杭州高层次科技人才限售五年（杭州高层次人才购房限售）

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本文目录一览：

• 1、苏州二套房政策2021
• 2、二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
• 3、又一城市升级调控!西安扩大限购、限售范围,收紧人才购房政策
• 4、热点城市再现房地产政策收紧
• 5、企业高层离职原因及代表人物
• 6、这份“新杭州人买房攻略”,请收藏

苏州二套房政策2021

苏州房屋契税2021年收费标准新房：新房税费比较简单，主要需要缴纳的是契税、房屋维修基金、各种杂费等。

苏州税费详情新房税费新房契税：首套房：90_以下，契税1%；90_以上，契税5%；二套房：90_以下，契税1%；90_以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。注意，这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。

二套房，现在大部分认定是以在当地的房产管理局备案的房产信息为依据，和你的户口和社保没关系。

第二套房 首付比例是指人们在购买第二套普 住宅 的时候 按揭贷款 的首期付款。

二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了

根据杭州当地媒体报道，跌幅最大的小区是滨江区缤纷西苑，跌幅为30.71%，杭州主城区大户型二手房降价百万也不是个案，城西的文鼎苑、拱墅的合景天銮等小区都有降价超过100万的二手房。 “房子是这几年来杭城最热话题，但大家肯定不认为房价能一直涨，从过去的经验来看，很多城市在办完大型运动会以后，房价就会下跌。

两种价格对比从主观意愿上来说，因为是二手房，所以房子的价格在一定程度上是由原房主决定的，他们在与中介商量好之后，中介再进行售卖时是进行抽点售卖，如果说同一个小区里面相同户型以及面积的房子售价是130万，那么有另一家需要卖房，他的售房价格不可能说，因为装修的太好，而直接达到150万。

由于统计口径的差异，针对杭州二手房市场各家研究机构给出了不同数据，但总体来看，杭州二手房正处于量价齐跌的下行通道。根据中指研究院近日发布的最新数据，今年8月杭州市区二手房成交约3300套，环比降幅近10%，二手住宅均价迎来24个月以来的首次环比下跌，跌幅为0.04%，结束了近两年来持续上涨的态势。

早在深圳出台二手房成交参考价前两个月，深圳更是出现了小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，被主管部门约谈相关当事人并暂停该小区二手房网签手续。“考虑新房限价等传统调控手段难以平抑二手房市场热度，二手房市场亟待规范。

月13日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”，涉及103个小区。成交参考价格最贵的是位于高新区每平方米25838元的天地源枫林意树小区；价格最低的是位于灞桥区的普华浅水湾小区，每平方米12008元。

又一城市升级调控!西安扩大限购、限售范围,收紧人才购房政策

对于西安的《通知》，在严跃进看来，这是限购政策全方位升级。首先表现在限购的行政区域扩大，把西咸新区的部分热点板块纳入了限购范围。除了扩大限购、限售区域范围外，西安对于新落户以及离异家庭在限购、限售区域内购房也有一定的限制。

首先，限购政策有所收紧。自2021年起，西安扩大了限购区域，17个区和2个街道被纳入，新落户家庭需满3年才能在部分区域购买第二套住房。本市户籍家庭以户为单位，外地家庭需有5年社保或个税记录。商铺、公寓和法拍房暂不受限，但法拍房存在政策不确定性。

月30日，西安市人民政府办公厅发布关于《进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知，将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范围，同时要求，居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。住房限购、限售范围扩大，西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道被纳入限购、限售范围。

扩大限购范围：新政将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。目前西安市住房限购区域包括临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

年8月31日0时之前经批准引进的E类人才，购买商品住房时仍适用原政策。值得注意的是，该政策还规定：“夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房”。

热点城市再现房地产政策收紧

1、月份召开的房地产工作座谈会上，重申坚持“房住不炒”，不将房地产作为短期刺激经济的手段，强调坚持“三稳”目标，因城施策，这也给下一步的房地产调控工作定下了基调。随着高层会议的定调，近期又有部分城市出现了房地产政策收紧的信号，这似乎也给下半年的房地产调控吹响了“集结号”。

2、时代周报记者结合中原地产研究中心数据梳理发现，截至12月9日，四季度已有百余城对房地产市场进行了154次政策调整。其中，政策直指楼市且最为引人注目的共13地，包括深圳、佛山、郑州、成都、黑龙江、马鞍山、上海临港、南京、江西、宁波等。

3、月70大中城市二手房价格再现普跌，表明当前房地产市场面临一定的调整压力，这可能与多种因素有关，包括政策调控、市场供需关系变化等。近期，我国房地产市场出现了一定的波动，特别是在二手房市场方面。据统计数据显示，3月份70个大中城市中，二手房价格普遍下跌，这一现象引起了广泛关注。

4、“此类政策使得大家对于全国市场有更为清晰的理解，即不是所有城市房价都在上涨，部分城市反而面临去库存的压力。”严跃进认为，此次岳阳政策管控是为了严打各类价格战现象，说明房地产市场调控后续需要关注一些非热点的三四线城市，如何积极去库存和确保营销市场平稳健康发展，也是后续所需要做的。

5、季度政策或收紧 国家统计局发布最新70城房价数据中，有15个城市环比上涨超10%，市场再现“过热”声。同策咨询机构策略部总监张宏伟表示，过热背景下也需警惕突然地收紧。近期官方频繁表态及热点城市收紧政策落地，预示着3季度后，二线城市，尤其是房价同比上涨幅度超过10%的城市，将出现政策转向。

企业高层离职原因及代表人物

在这种时刻，尝试新的转换，以期望真正职业生涯的升华，或者仅是换个口味式的生活，便成为高管屡屡选择离职的诱因。 人物：陈一丹，腾讯创始人之一。2013年3月20日，腾讯宣布陈一丹(Charles)将卸任首席行政官(CAO)，担任公司终身荣誉顾问。

马云离职的原因是多方面的。首先，马云已经年近60岁，他认为阿里巴巴需要年轻的领导人来推动公司的发展。其次，马云希望将更多的时间和精力投入到慈善事业中，他将把自己的财富和资源用于创办慈善组织和支持公益事业。

内部权力斗争：董事长辞职后，公司内部可能会出现争夺权力的局面，导致管理层的分裂和不稳定，进而影响公司的日常运营和决策效率。公司声誉和信誉受损：董事长作为公司的代表人物，其离职可能引发外界对公司的质疑和担忧，影响公司的形象和品牌价值。

这份“新杭州人买房攻略”,请收藏

1、申请条件：连续缴存6个月以上公积金，购买普通自住住房，房产需符合相关规定并作为贷款担保。 政策更新：二套房贷款限制放宽，已有两套贷款的购房者可在符合条件的情况下再次贷款。 贷款利率与认定：首套房和二套房的认定标准，以及公积金贷款额度和组合贷款选项。

2、根据杭州市购房政策，购房人需要具备一定的条件才能申请购房摇号，包括户籍要求、家庭条件、纳税情况等。符合条件的购房人可以准备相关材料，填写购房申请表进行申请。合适的楼盘选择是成功的关键：在申请购房摇号时，选择合适的楼盘是购房成功的关键。

3、新房项目需采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，符合一定条件的项目可自行销售。 摇号过程分为四轮，依次为人才家庭、无房家庭、有房家庭，确保公平性。摇号顺序与条件 摇号顺序遵循人才家庭、无房家庭、有房家庭的规则。

4、外地人杭州买房攻略 对于外地人在杭州购房，以下是一些关键步骤和注意事项：明确购房资格 外地人在杭州购房需要符合一定的条件。购房者需有连续缴纳一定年限的社保或个税证明，并且符合杭州的购房政策规定。了解并确认自己的购房资格是购房的第一步。

5、那杭州买房买哪里呢？ 首先要先读懂政府的规划，而规划就藏在这16字方针里，字字如金，——“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”。 一言蔽之，未来的杭州，既要保持城湖合璧、灵秀精致、山水城相依的历史风貌，更是要营造拥江而立、疏朗开放、城景文交融的大山水城市特色。

6、假设你是在建设银行办理组合贷款，就需要满足建行商业贷款条件以及杭州公积金贷款条件。

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