高层次科技人才房地产问题（高层次科技人才的定义）

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本文目录一览：

• 1、上海市房管局局长:“租、购、补、奖”让人才安居
• 2、为什么房地产需要博士
• 3、苏州人才优购房政策
• 4、人才入户和房产入户有区别吗
• 5、高房价带不来高科技,也不会创造财富,只会发生财富大转移。你怎么看呢...
• 6、苏州人才补贴政策

上海市房管局局长:“租、购、补、奖”让人才安居

1、住房是上海市民最关心的问题之一。近日，上海市房管局局长胡广杰做客“2019上海广播民生访谈”节目，就市民关心的住房发展、人才安居、加装电梯等话题展开对话。上海住房发展正处在“三个期”胡广杰表示，上海的住房发展处于“房地产市场调控的关键期”“居住困难矛盾的转换期”和“住房租赁体系的构建期”。

2、聚焦打造人才高地、建设具有全球影响力科技创新中心的发展战略，近年来，上海正加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。日前，上海市住建委、市房管局、市规划资源局联合印发了第一部《上海市租赁住房规划建设导则》，以规范和指导本市租赁住房的开发、设计和运营管理。

3、针对普遍关心的租金问题，黄浦区房管局副局长陈一佳透露，符合条件的人才对照区相关政策，将享受到同地段、同品质市场租金30%-50%不等的补贴。

为什么房地产需要博士

房地产需要博士的原因如下：高知识水平满足房地产发展高端需求 随着房地产行业不断发展，涉及的专业知识越来越广泛和深入。地产项目的设计、开发、管理和运营等各个环节都需要高水平的专业知识和技能。

提升企业核心竞争力 随着房地产行业的竞争日益激烈，企业需要不断提升自身的核心竞争力。招聘博士是企业提升核心竞争力的重要措施之一。博士们的加入可以优化企业的人才结构，提高企业的整体素质和创新能力，从而为企业的发展提供更强的支撑。

多国房博士确实具有一定的价值。这类博士专门针对房地产投资和开发领域提供咨询服务。他们通常具备在不同国家和地区工作和生活的经验，因此积累了丰富的跨文化与法律体系的知识与技能，能为客户提供跨国项目的专业建议。多国房博士不仅限于提供咨询服务，他们还能够参与到房地产项目的规划与管理中。

多国房博士是用于提供房地产投资和开发领域的咨询服务的。2 这种博士通常具有在不同国家和地区工作和生活的经验，拥有跨越多个文化和法律体系的知识和技能，可以为客户提供涉及不同国家和地区的投资和开发项目的专业建议。

苏州人才优购房政策

1、苏州园区人才优购房政策主要包括以下申请条件和注意事项：申请条件： 在园区就业并连续缴纳社保或个税：申请人需在苏州工业园区就业，并连续缴纳社会保险或个人所得税满12个月及以上。 无自有住房：申请人个人及家庭在苏州大市范围内无自有住房，无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。

2、苏州工业园区的人才优购房政策面向在园区就业或创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且家庭在苏州大市无自有住房的本科及以上学历人才或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。注意，一个申请人及其家庭只能享受一次优购房政策。如果申请人具有博士学历或学位，社保或个税缴纳时间可放宽至3个月及以上。

3、有意申请优惠购房的人才需向区高层次人才“一站式”服务平台提交相城区人才证明申请，上传人才证明材料，包括相城区人才证明申请信息采集表、入选人才计划的文件或证书等。

4、园区优购房政策要求申请人在园区工作，并且在园区连续缴纳社保或个税至少一年。具体而言，如果申请人的社保或个税未在园区缴纳，或者实际工作单位与缴纳单位不一致（通过园区企业第三方代缴，实际工作单位非园区企事业单位），则不符合申请条件。

人才入户和房产入户有区别吗

人才入户与房产入户的主要区别在于评价标准不同。人才入户强调的是个人的专业能力和贡献，而房产入户则侧重于居民的购房行为。人才入户更加注重人才的引进和留用，而房产入户则侧重于通过购房促进人口的稳定增长。人才入户政策有助于提升城市的科技创新能力和人才竞争力，吸引更多高精尖人才。

根据落户政策规定，租房落户和购房落户是有一定区别的，买房落户指的是外地人员在该城市买房，并且符合当地落户政策的要求，那么政府准予房主本人，及其直系亲属办理落户。租房落户一般都是存在于人才引进政策当中，目的是吸引人才来此工作生活，可以促进经济的发展。

落户之后对于以后的拆迁和补偿问题都是有好处的，这是直接需要与户口进行挂钩的。落户后的房子对于小孩子上学会提供帮助，没有落户很多地区的学区房以及外来人口进城读书都是受到限制的。购房落户政策：购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。

人才入户和积分入户都是上户的一种方式，但二者区别很大。人才入户是城市为吸引人才，为特定条件人才开通的落户政策，可以直接落户，不用积分。反之，积分入户则必须集够积分才算符合落户条件。

高房价带不来高科技,也不会创造财富,只会发生财富大转移。你怎么看呢...

高房价不会带来高科技，也不会创造财富，只会发生财富大转移。这句话我大体上是认同的，但它也存在片面性。高房价的后果不言而喻，就是会击碎很多人的梦想，尤其是年轻人。香港就是一个很好的例子。那里的房价，每平米高达二三十万港币。一套五六十个平面的小房子动辄价格就要1000多万。

我觉得鹤岗这类城市的房价虽然是非常的低，但是却符合这个城市整体的生活水平和周围环境。因为鹤岗本来就是一个以挖资源为主的城市，当时就很多人来这里工作，所以房价会比较高，现在的话，已经没有太多的资源可以挖取，那么自然这里的流动人口就比较少，房价就会大跌。

是各地方政府房地产的获利链条，对地皮的把控及对开发商的勾结，让自己及利益链条获得大量的财富。9是地方利益链条主宰了政策走向，不制定并出台真正有效的市场大量开发房地产政策、地方政府不是为了人民的利益进行城市规划和房地产开发，城市的国家的房价等于是他们在遥控。

柴米油盐、水电油汽的轮番涨价和全面涨价，对中国的富豪阶层的正常生活不构成任何影响，但是千千万万的普通市民将要付出更多的财富以维持和原来一样的生活水准，也就是说，中国的高房价，间接地是由普通城市居民来买单，日本的国民是花了15年的时间，香港的市民就是花了14年。

苏州人才补贴政策

苏州硕士人才补贴政策是：全日制硕士研究生在苏州相城区工作，可获得6万元的薪酬补贴和12万元的安家补贴。具体来说，薪酬补贴方面，全日制硕士研究生每人可获得6万元的补贴，这笔补贴将分三年按比例拨付。申请条件包括在2023年6月1日及以后首次来相城区就业，且为区内重点产业企业的人才。

人才安居政策涵盖500万、120万到30万元不等的补贴，对顶尖人才提供优越住房政策。工业园区还实施了优购房政策，连续缴纳社保或个税的人才可申请。高新区和姑苏区：人才安家补贴最高可达100万元，面向符合条件的各类人才开放。其他人才引进政策：实施了顶尖人才和团队的“一人一策”政策。

苏州ABCDE类人才待遇包括购房补贴、租房补贴以及公积金贷款额度上浮等优惠政策。

苏州人才补贴的申请条件如下：在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员。具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员。具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历，且年龄男性40周岁、女性35周岁以下的专业技术和管理人员。

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