顺德区高层次科技人才房（顺德区高层次人才安居办法）

今天给各位分享顺德区高层次科技人才房的知识，其中也会对顺德区高层次人才安居办法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、佛山顺德人才房管理办法:未售完的人才房可作为商品房销售
• 2、2022佛山高层次人才引进政策
• 3、顺德区人才专卖房申请流程
• 4、德才卡申请条件
• 5、顺德人才安居工程有哪些项目?
• 6、顺德区人才专卖房在哪?

佛山顺德人才房管理办法:未售完的人才房可作为商品房销售

未销售完毕的人才专卖房由开发企业按区住房城乡建设和水利局在人才专卖房销售前委托有资质的评估公司出具的市场参考价，与土地出让时确定的最高销售价格的差价，向顺德区政府补交价款。开发企业补交价款后的人才专卖房，可转为普通商品房销售，补交价款所涉及的税费由开发企业承担。

房地产企业开发项目取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，应按规定进行清算。根据《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[2009]91号)第十条第(二)款规定，取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

商品房包销，是指包销商以开发商的名义，在约定的期限内承包销售开发商开发的商品房，按照约定支付包销价款并获取超过包销基价的溢价，包销期限届满后，由包销商将未售完的商品房自行购入的一种承包销售商品房的行为。

存量商品房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，这些房屋在当前房地产市场上处于可供交易的状态，但未被居住或正在被居住而准备出售或出租的住宅或非住宅用房。具体而言，存量商品房包括了二手房、开发商未售完的尾房、法院查封的拍卖房、个人购买后未居住过的房屋等。

存量房与商品房存在显著区别。存量房是指已取得《房屋所有权证》的房屋，这些房屋可能未被居住过，属于库存待售的房产。存量房主要包括五种类型：开发商未售完的尾盘、抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人未居住的房屋以及法院查封和中介代理人手中的房屋。

2022佛山高层次人才引进政策

具有本科及以上学历或中级及以上专业技术资格，年龄男50周岁以下、女45周岁以下的各类专业技术人才、管理人才；符合我市特色产业发展需要的具有国家三级以上职业资格证书，年龄在45周岁以下的各类技能型人才。

市、区级人才政策本科学历，学士学位（8万）可享受的人才政策：租房补贴：给予8万元，分36个月发放。入户政策：可入用人单位集体户或镇街人才集体户。优教政策：子女根据学位情况统筹安排。高级技师（11万）可享受的人才政策：租房补贴：给予7万元，分36个月发放。

针对新引进国家级、省级、地方级领军人才，佛山将分别给予每人400万元、300万元、200万元安家补贴。居世界领先水平的诺贝尔奖得主、“两院”院士、战略科学家，佛山将采取一事一议、特事特办的方式解决其补贴和待遇问题。领军人才开展科研项目研究，市级财政将给予科研经费资助和工作经费。

广州各区人才补贴政策1，黄埔区：黄埔区在人才补贴方面向来都是大手笔，本科生落户补贴2万，硕士生3万，博士生5万元。杰出人才、优秀人才每年津贴最高20万，连发三年，每月还有最高1万元住房补贴。推荐人才伯乐奖最高300万，引进中介服务奖最高300万。

佛山入户条件如下：高级技工入户：（1）45周岁以下；（2）连续缴纳佛山市社保6个月以上；（3）持有在佛山市办理的《广东省居住证》；（4）持有高级（三级）职业资格证书；（5）近5年未收到刑事处罚。

顺德区人才专卖房申请流程

顺德区人才专卖房的申请流程需严格遵守规范，具体步骤如下：申请人需在指定时间内准备个人资料，包括居民户口簿、身份证等，并于2019年5月17日至23日登录安居服务平台进行网上申请，提交个人信息和证明材料电子扫描件。

佛山市顺德区人才专卖房的申请流程主要分为多个阶段，包括个人资料准备、个人网上申请、初审及递交资料、复审及申购资格核查结果公示、发布选房通告、现场选房及认购、签约及备案等。申请人需按要求准备相关材料，并在规定时间内提交至所在单位，由单位进行初审并汇总上报。

对于单身人士（包括未婚、离异或丧偶），则本人即为申请人。有关佛山顺德区人才专卖房的最新动态，可通过网络PC端进行查询。具体查询步骤如下： 访问大学城卫星城官网首页。 在首页的“政策信息”栏目中选择“领贤公馆信息”。 获取相关查询信息。

人才专卖房购买8年内不得出租(借)、转让、赠与、抵押。自购房人取得不动产登记簿之日起满8年，转让、赠与、抵押(不含按揭)的，需提供在顺德区累计购买5年社保(不包含灵活就业参保)或累计5年的个人工资薪金所得税证明(需以顺德区作为境内唯一缴纳地)，并按政府让利部分向顺德区政府补交价款。

江望花园则位于佛山市顺德区陈村镇绀现村委会金锠南路2号，万科江望花园内，本次销售高层次产业人才房源共77套，同样为人才提供了良好的居住选择。为了更好地了解房源信息，预约现场看房是一个不错的选择。申请人可以自行致电售楼处进行电话预约。

德才卡申请条件

高级人才类别下有四个明确的条件：第一，持有正高级专业技术资格的个人；第二，具备高级技师职业技能资格的个人；第三，拥有博士学位的人才；第四，外国专家，其劳动合同的期限可放宽至两年以上。这些条件的设定旨在确保引进的人才具备高水平的专业技能和较高的学历背景。

获得区民政和人力资源社会保障局颁发的“德才卡”（2016年9月起颁发的新版“德才卡”）；本人及配偶、未成年子女在我区无任何自有形式的住房；本人及配偶、未成年子女未在我区享受过政府购房优惠政策；本人及配偶、未成年子女自申请之日起前3年内，在我区未转让或赠与过住房。

以下是简单的申请步骤：登录顺德德才卡公众号：首先需要在微信中搜索并关注“顺德德才卡”公众号，并按照提示进行注册。实名认证：在注册后，需要进行实名认证，填写个人信息并上传个人照片、身份证正反面等证件照片。

顺德德才卡三年需要更新。德才卡有效期限为3年，期满后需在区人力资源和社会保障局申请续期，但该卡仅限于顺德区行政区域内使用，在使用过程中需同时提供身份证，不能借与他人使用。此外，德*卡每年还需与高层次人才的年审工作同期进行年审。

顺德人才安居工程有哪些项目?

年，顺德区启动了人才安居工程，主要通过高层次产业人才房源的配售来吸引和留住优秀人才。当年，凤起兰庭和江望花园两个楼盘项目参与其中，共提供1007套房源。凤起兰庭位于北滘美的大道旁，即益丰路与木华路的交汇处。

打造超强引才“磁场”之际，顺德也在持续创新人才工作方式，聚集优质社会资源，为顺德人才的安居、子女教育、医疗、文体交流活动等生活的方方面面提供“横到边，竖到底”的全方位人才服务体系。

人才安居。高新技术企业可以每五年推荐一位本公司的深圳高层次人才申请购房补贴40万。创新人才奖：在高新技术企业担任董事长、副董事长、总经理(总裁)、副总经理(副总裁)、监事长、总经济师、总会计师、总工程师等职位，上年度应纳税工资薪金收入额应在30万元人民币以上的，可获得一定奖励金。

顺德区人才专卖房在哪?

1、凤起兰庭坐落于北滘美的大道旁，具体位置在益丰路与木华路的交汇处。本次销售面向高层次产业人才的房源共计930套，为有需要的优秀人才提供了便利。江望花园则位于佛山市顺德区陈村镇绀现村委会金锠南路2号，万科江望花园内，本次销售高层次产业人才房源共77套，同样为人才提供了良好的居住选择。

2、凤起兰庭位于北滘美的大道旁，即益丰路与木华路的交汇处。该项目此次销售的高层次产业人才房源共计930套，按照毛坯标准交付，预计于2020年6月30日完成交付。江望花园则坐落于佛山市顺德区陈村镇绀现村委会金锠南路2号，由万科江望花园开发。

3、顺德区人才专卖房的申请流程需严格遵守规范，具体步骤如下：申请人需在指定时间内准备个人资料，包括居民户口簿、身份证等，并于2019年5月17日至23日登录安居服务平台进行网上申请，提交个人信息和证明材料电子扫描件。

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