杭州高层次科技人才也限购吗（杭州高层次人才优先购房政策）

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本文目录一览：

• 1、杭州人才房申请条件2021
• 2、打算去杭州定居,有什么优点和缺点呢
• 3、“海河英才”行动计划共有8条政策
• 4、一年卖了19万套新房!吐血整理,一图摸清杭州楼市家底
• 5、新补贴来了!杭州2025年最新购房政策,这些福利你get了吗?
• 6、杭州人才房申请条件是什么

杭州人才房申请条件2021

定居与合同：在杭定居满5年或与用人单位签订5年以上劳动合同（协议）。年龄与婚姻状况：35岁或以上的已婚（包括离婚或丧偶并有未成年子女抚养）或单身无房户。住房条件：住房面积：申请家庭现有（或现有）住房建筑面积小于48平方米（含）。购房政策：A类人才：获批A类人才可在杭州购买首套住房，不摇号。

家庭与个人条件： 35岁或以上的已婚或单身无房户。 申请家庭现有住房建筑面积小于48平方米。购房特别规定： 获批A类人才可在杭州购买首套住房，不摇号。 符合条件的B、C、D、E类人才及相应层次的人才，可购买杭州市首套住房，并在新建商品住房公开摇号销售时，按不超过20%的比例优先供应。

在杭州申请人才房的申请条件主要如下：遵守法律法规：申请人应遵守中国的宪法和法律。职业道德和科学精神：申请人需具有不断创新的科学精神和良好的职业道德。符合人才分类条件：申请人应符合《杭州市高层次人才分类目录》规定的A、B、C、D、E类条件。A类：国内外顶尖人才。B类：国家级领军人才。

政策依据与补贴标准根据《杭州市萧山区“金梧桐”人才安居计划实施办法(2021修订)》，35周岁以下F类人才可申请每月2000元租房补贴，最长补贴3年。

年杭州高层次人才购房政策新政补丁：高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。优先购房权：杭州高层次人才在购房时享有优先权。购房补贴：D类及以上的人才经过认定后，在杭州购买首套房可申请杭州市高层次人才购房补贴。

杭州2021年人才购房政策如下：申请资格：人才分类：必须经过杭州市高层次人才分类认定，且为B、C、D、E类人才。工作单位：需在杭州市区市属或区属单位工作。工作与服务合同要求：工作年限：在市区市属或区属用人单位工作满3年以上。服务合同：或与用人单位签订5年以上全职正式聘用服务合同。

打算去杭州定居,有什么优点和缺点呢

杭州定居优缺点显著，适合寻求发展机遇且能适应高成本的人群。核心优势： 经济活力强劲：作为“数字经济第一城”，阿里、网易等互联网巨头聚集，直播电商、跨境电商岗位薪资普遍高出二线城市30%-50%。传统制造行业如萧山化纤、滨江生物医药也提供多样化择业机会。

缺点：房价较高，购房压力较大。冬季湿冷天气可能不太好受。旅游旺季时，热门景点人多拥挤。从就业来看，如果从事传统行业，广州机会更多；若投身互联网等新兴产业，杭州有更大优势。在生活环境上，广州更具市井气息，杭州则更显精致。总之，需根据自身职业规划、生活喜好等综合考虑选择定居地 。

生活环境方面，杭州的空气质量良好，生态环境优美，适合居住。同时，杭州也是一座充满活力和创新的城市，各类文化活动和娱乐设施丰富多样，满足不同人群的需求。无论是年轻人追求梦想，还是老年人享受宁静，都能在杭州找到适合自己的生活方式。当然，任何地方都有其优缺点。

杭州买房的优点有不少。首先，杭州经济发展强劲，产业丰富，就业机会众多，能为居民提供稳定的收入来源，利于长期居住。其次，城市配套完善，教育资源优质，有众多知名院校，医疗设施先进，能满足生活各方面需求。再者，杭州文化底蕴深厚，西湖等众多文化景点增添生活情趣。

“海河英才”行动计划共有8条政策

1、“海河英才”行动计划共有8条政策，具体内容如下：支持引育高层次创新人才 对顶尖人才采取“一人一策”方式，给予最高1000万元科研经费资助和最高200万元奖励资助。对领军人才给予最高200万元奖励资助。对高端人才最高给予100万元经费资助。

2、“海河英才”计划关于人才落户条件的规定如下：学历型人才落户：全日制专本硕年龄限制放宽：原政策中全日制专科、本科、硕士的落户年龄上限分别为30岁、35岁、40岁，现全部放宽五年，调整为不超过35岁、40岁、45岁。博士落户无年龄限制：全日制博士毕业生可不受年龄限制，直接申请落户。

3、此外，对于在“两个中关村”中符合落户条件的职工，其购房政策也有所放宽。户籍迁入本市的，按照本市户籍居民政策购房；户籍暂未迁入且家庭在津无住房的，按照外地户籍居民购房套数政策执行，但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

一年卖了19万套新房!吐血整理,一图摸清杭州楼市家底

成交量近五年第二低：据钱江晚报购房宝显示，2021年杭州市区（含富阳、不含临安）二手房成交量为80802套，是近五年来第二低的成交量，仅次于2018年。

新补贴来了!杭州2025年最新购房政策,这些福利你get了吗?

1、购房补贴：人才激励与购房福利 高层次人才补贴：A类、B类、C类高层次人才在购房时分别给予120万、80万和60万的购房补贴，同时公积金贷款额度上限提高。旧房换新房补贴：旧房出售后1年内购置新房，可享最高3万元补贴，钱塘区、富阳区同步推出车位补贴及消费券。

2、住房福利 购房补贴：杭州对E类人才提供了丰厚的购房补贴，具体金额根据所在区域有所不同。富阳区级补贴20万，临安区级补贴35万，钱塘区级补贴30万，临平区级补贴20万，这些补贴可与市级补贴叠加享受，为人才直接省下百万购房成本。

3、购房补贴政策调整自2025年1月1日起，富阳区取消市级F类、区级F1-F4类人才及全日制大专以上毕业生的购房补贴（含30%一次性奖励）。这意味着F4类人才在此日期后购房将无法享受原有补贴政策，需关注政策过渡期安排。

4、这些政策为不同类型人才提供生活津贴等福利。住房补贴类：2025年7月1日出台《杭州租房补贴汇总！应届、往届生都能享！》；2025年6月20日发布《2025年杭州购房补贴政策汇总！》，为应届和往届生提供租房补贴，对购房也有相关补贴政策。

5、年杭州市E类人才待遇包括租房补贴、购房补贴、生活津贴、车牌政策、落户政策等多项福利。具体来说，E类人才可以享受每月2500元的租房补贴，这个补贴可以连续领取5年，总计达到15万元。在购房方面，E类人才可以申请20至40万元的购房补贴，具体数额根据所在区域有所不同。

6、杭州为E类人才提供了丰厚的福利补贴，主要包括以下十三项：租房补贴：每月2500元，连续发放5年，共计15万元。购房补贴：根据不同区域，补贴额度在20万至40万之间（富阳区40万、钱塘区30万、临安区35万、临平区20万）。首套房优先摇号：在购房摇号时，E类人才可享受房源倾斜20%的优先权。

杭州人才房申请条件是什么

1、杭州人才房申请条件主要包括以下几点：人才资质要求 高学历或高职称人员：具有博士学位或正高级技术职称者。硕士学位及副高职称人员：具有硕士学位的副高级技术职称者。留学归国人员：持有中国护照，在国外学习并获得国外硕士以上学位或回国后取得副高以上技术职称的留学人员。

2、确认申请条件 申请杭州人才房前，首先需要确认自己是否符合申请条件。以富阳区黎才府人才专项租赁住房为例，配租对象主要面向杭州市认定的A、B、C、D、E类高层次人才，杭州市认定的F类人才，富阳区认定的区级F1-F4类人才（含党政高专、富春特支人才），以及普通高校大专及以上学历毕业生。

3、杭州人才房申请条件主要包括以下几点：户籍要求：申请人需具有杭州市户籍，或者在本市连续缴纳社会保险满一定年限。具体年限和户籍迁入时间要求可能会根据杭州市的人口控制政策进行调整。学历、职称或技能条件：申请人需具备本科及以上学历，或者拥有相应的职称、技能证书等。

4、住房条件：申请人、配偶及未成年子女从政策出台前1年到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政策，包括安家补助。申请人、配偶及未成年子女在市区未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购住房。

5、住房要求：申请家庭需在杭无房且未享受其他租房优惠政策。对于杭州市高层次人才购房补贴：人才认定：申请人需经杭州市认定的A类、B类、C类、D类人才（不包含已退休的）。

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