海南高层次e类人才买房要求（海南高层次e类人才买房要求高吗）

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本文目录一览：

• 1、海南人才购房政策解答:未落户的急需紧缺人才可申请买房
• 2、E类人才“20万购房补贴”实战案例分享2则
• 3、干货:海南高层次E类人才可以买安居房吗?E类人才怎么申请?
• 4、海口人才落户买房有什么条件?
• 5、海口购房最新政策

海南人才购房政策解答:未落户的急需紧缺人才可申请买房

1、未落户的人才在海口市购买住房时，需提供累计24个月的社保或个税缴纳记录，限购1套。全域限购政策 对外省户籍且不属于人才的人员，在海口市购买住房时，需提供累计60个月的社保或个税缴纳记录，限购1套。离异人士购房 自离异之日起，离异人士在3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

2、海南出台的新政策允许未在该省落户的全日制大专及以上毕业生购买住房。条件包括：在海南省连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员在海南无房。急需紧缺的人才同样享有购房资格。

3、对于实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在符合条件的情况下也享有购房资格。一是急需紧缺人才：其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女，下同）均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

4、未落户人才购房新政：条件：未落户海南省的人才，在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，即可在海口市购买1套住房。意义：这一政策放宽了未落户人才的购房限制，有助于吸引和留住更多优秀人才在海口工作和生活，进一步推动海口的经济社会发展。

5、海口市对引进人才购房政策进行了详细的规定，对于尚未完成落户手续的人才来说，他们仍然有机会购买房产。

E类人才“20万购房补贴”实战案例分享2则

1、签订协议并公证：在1年有效期内，购买临平区的商品住宅后，需拿着购房合同去签订“临平区人才购房补贴发放协议”并进行公证。发放补贴：公证之后发放第一笔购房补贴10万，第二年通过年审发放剩下的10万；如果是外籍身份，购房补贴分5年发放。

2、申请流程： 提交“临平区高层次人才购房补贴申请表”。 准备并提交其他所需材料。 通过审批后，获得“购房补贴资格证”。 在1年内购买临平区商品住宅，签署并公证“临平区人才购房补贴发放协议”。 购房补贴将分两次发放，外籍人士则分5年发放。

3、E类人才购房补贴申请实战案例分享，本期聚焦于临平区与钱塘区的20万购房补贴政策。临平区、钱塘区、临安区、富阳区设有购房补贴，金额分别为20万、20万、35万、40万。接下来，我们将详细介绍申请E类人才购房补贴的具体条件与流程。

4、教师类人才，B类封顶。购房补贴 针对上述不同类别的高层次人才，杭州市及各区提供的购房补贴如下：E类人才：杭州市区：无购房补贴。萧山区：20万购房补贴，要求60周岁以内。余杭区：20万购房补贴，若已在杭州有房，则补贴减半。钱塘区：30万购房补贴，若已在杭州有房，则补贴减半。

干货:海南高层次E类人才可以买安居房吗?E类人才怎么申请?

首先，需要明确的是，作为海南认定的高层次E类人才，在海南有稳定的工作（如签订了劳动合同）并缴纳了社保，是可以购买安居房的。在购买安居房时，E类人才可以享受到一定的优惠，例如房价可以打6折，并且每年还可以领取6万的购房补贴，这个补贴最多可以领取3年。

对于E类人才如何申请，需按照《海南自由贸易港高层次人才认定办法》和有关文件规定执行，个人向所在用人单位提出认定申请，并提交相关证明材料。具体步骤如下：所在单位具有认定权限的，申请人可直接向所在单位提出认定申请。

申请条件是需在海南就业创业、缴纳社保，年龄限制为D/E类50岁以下，硕士40岁以下，本科35岁以下。

住房保障：E类人才可以申请每月3000元的住房租赁补贴（最长36个月）或每年6万元的购房补贴（最长3年）。购房时无需落户即可享受两套住房资格，并优先购买人才房或安居房，部分区域还可享受优惠折扣。医疗保障：由政府统一购买商业健康团体保险，并享受就医“绿色通道”服务。

落户早且缴纳社保和个税的人员，可以申请安居房，安居房的房价相对较低，为落户人员提供了更多的住房选择。注意事项 先就业再落户：目前落户海南都要求先就业再落户，即必须要有3年以上的劳动合同才符合人才引进的条件。部分城市如三亚还要求有社保证明，社保记录需要三个月以上。

海南高层次E类人才(≤50岁)可以享受的待遇：住房补贴 ：3000元/月； 住房租赁补贴累计发放不超过36个月。购房补贴： 6万元/年； 购房补贴累计发放不超过3年，已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴；领取购房补贴前已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

海口人才落户买房有什么条件?

1、对于尚未落户的人才，必须提供本人在我省连续24个月及以上的工作证明，具体形式为社保或个税缴纳记录，并且必须确认在海口市没有自有住房的情况下，才能在该市购买一套住宅。

2、高层次人才购房：签订3年劳动合同，在海南已经工作1年的高层次人才，可以享受和本地人一样购房待遇，即可以购买2套房产。社保或个税购房：符合以下情况之一，也可以购房：在海南拥有2年及以上的社保或个税缴纳记录（在海口、三亚、琼海的城市限购区域购房需要有5年的缴纳记录）。

3、落户后购房人才落户：直接购买2套住房，首套房贷款首付最低15%（部分区域更高）。普通落户：需在落户后提供24个月个税或社保缴纳证明，限购1套住房，首付最低15%。部分市县特殊政策文昌、东方、澄迈：已取消限购，外地居民可直接购买，无社保/个税要求。

海口购房最新政策

但三亚等部分城市仍维持原有严格政策，需满足一定年限的个税/社保要求。特殊群体：大学生集体户（专科以上在读学生）凭学生证或集体户可在部分市县购房；多孩家庭在全省范围内（三亚除外）可额外获得1张房票。限售政策 海口：购房合同备案满2年，取证后可转让（含新房及二手房）。

特殊人群：大学生集体户（专科以上在读学生）凭学生证或集体户可在部分市县购房；就读于海南的学生，其家庭可购买1套（如东方市）。例外情况：三亚市政策仍未松动，需满足5年或2年个税/社保才可购房。限售政策 海口：购房合同备案满2年，取证后可转让（含新房及二手房）。

购房资格限制：户籍要求：非本省户籍居民家庭在海口购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制外来购房需求，稳定本地房地产市场。

购房资格核心要求非本省户籍需根据区域提供24个月或60个月社保/个税证明，且不得补缴；本省户籍（含新迁入）限购套数及社保要求依政策执行。政策强调加强购房资格审查，规范交易行为，确保“房住不炒”定位。

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