海南高层次C类人才购房政策（海南高层次c类人才购房政策解读）

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本文目录一览：

• 1、2023海口人才落户可以买两套房?
• 2、海口人才引进购房政策
• 3、海口购房政策

2023海口人才落户可以买两套房?

1、海口市针对引进人才的购房政策在2023年进行了调整，旨在吸引更多优秀人才定居。根据最新规定，无论是已落户的各类人才还是柔性引进的高层次人才，在满足一定条件后，都可以享受与本地居民相同的购房待遇，即限购两套商品住宅。对于已落户的各类人才，自落户之日起即可购买两套商品住宅。

2、海口人才落户后即可购房，已落户的各类引进人才自落户之日起即可购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，最多可购买两套商品住宅。购房资格码是购房人具备购买住房资格的凭证，房源核验码是存量住房可予出售的凭证。为保障交易安全和提高办事便利性，推行买卖双方凭“两码”交易方式。

3、海口人才落户享受本地居民待遇，可以在海南省内其他市县购房，但需注意部分市县仅面向本市县居民家庭销售。对于已在海南省拥有两套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），将不再允许购买安居型商品住房和市场化商品住房。

4、海口落户后的购房政策因落户类型而异。对于人才落户而言，一旦落户成功，即可立即办理购房手续，享受与本地居民同等的购房资格，最多可购买两套商品住宅。而普通落户者则需满足特定条件才能购房。

5、海口地区的房地产政策针对不同类型的落户人员有着不同的规定。对于普通落户的居民，无论何时迁入，限购政策较为严格，仅允许购买一套住房。然而，对于通过人才引进计划落户的个人，政策则相对宽松，他们可以购买两套住房。

6、实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，其家庭成员中至少1人需在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房，该人才可申请购买1套住房。 同样是实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均无房，该人才也可申请购买1套住房。

海口人才引进购房政策

1、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以。海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

2、全域限购政策 对外省户籍且不属于人才的人员，在海口市购买住房时，需提供累计60个月的社保或个税缴纳记录，限购1套。离异人士购房 自离异之日起，离异人士在3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

3、海南住房补贴标准和政策主要分为以下几类：人才引进住房补贴补贴对象为拔尖人才（D类）、其他高层次人才（E类）、全日制硕士/本科毕业生、中级职称/技师等技能人才。

海口购房政策

海南实行全域限购政策。区域限购差异中部生态核心区（五指山、保亭、琼中、白沙）住房仅限本市县居民家庭购买；海口、三亚、琼海限购区，非本省户籍需提供60个月个税或社保缴纳证明；其他区域，非本省户籍需提供24个月个税或社保缴纳证明。

公积金贷款政策：申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30%。这一政策也体现了对公积金贷款购房者的支持。限售政策调整：限售期认定条件调整：海口对于限售政策进行了放松，即5年限售期的认定条件从不动产登记前置为购房合同备案。

首付比例：外地居民购房首付比例不低于七成。产权年限及出售限制：购房时需满足“5年产权满五年方可出售”的限制。综上所述，外地人在海口购房需充分了解并满足相关限购条件和政策要求。如需购房，建议提前了解最新政策，并通过积分落户或人才引进等途径获取购房资格。

全区域限购：海口已取消限购区域划分，全区域实施限购。无论户籍是否为本地，均需满足条件才能购房。社保/个税缴纳要求：非海南户籍家庭在海口购房，需提供至少1名家庭成员在海南省累计缴纳一定时间的个人所得税或社会保险证明。这一要求旨在确保购房者在海口有一定的经济和社会联系。

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