杭州第二套房高层次科技人才（杭州高层次人才买二套房可以免摇号么）

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本文目录一览：

• 1、杭州2022房产契税最新政策
• 2、2022年合肥最新买房、限购、税费、学区等政策汇总!
• 3、苏州二套房政策2021
• 4、杭州人才房申请要什么条件
• 5、杭州人才房申请条件是什么
• 6、海南本地居民购房政策

杭州2022房产契税最新政策

杭州市首套房契税并非百分之百退。因政策调整情况：2024年11月13日财政部等三部门公布政策，自12月1日起，购买面积140平方米及以下的首套住房，契税税率从5%降至1%。但新政策通常不具追溯力，在2024年12月1日前已缴纳5%契税的购房者，无法享受此次税率优惠，不能因政策调整退税。

年杭州契税标准如下：新房契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅5%，超过144平米（含）调整为5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

调整内容：此前规定购买140㎡及以下住房，首套和二套契税均可减按1％征收，第三套及以上契税按3％征收，且将西湖、上城、拱墅、滨江四个中心城区视为一个区域认定套数。

杭州房产契税2022年新规定如下。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的5%，二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契税，契税的规定税率是3%-5%，取3%为了支持房地产行业。三套房及以上房产的契税均按3%收取。

2022年合肥最新买房、限购、税费、学区等政策汇总!

1、月10日后在限购区内，合肥市区户口可买两套新房，在二次限购区可以买第三套二手房，非二次限购区域可以全款购买二手房且不限制套数；这里的二次限购区域指的是去年4月新政后划定的限购区域，主要是政务、滨湖、高新和一些指定的学区房范围。目前瑶海区的学区解除限购，其他区域没有变化。

2、合肥买房限购政策2022最新规定为：新房、二手房限购条件。合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购；如果在市区有一套住房，新房限购1套。

3、合肥学区房新政策2022入学政策规定，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。房屋租聘应提交证件： 租赁双方的身份证明或法律资格证明。

4、(3) 严格执行市区学区内成套住房入学年限政策。市区继续实行“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩(多孩)等符合法律法规规定情形的除外”政策。(4) 合肥公办学校招生条件。

5、非本市户籍居民家庭购房资格认定中，社保认可追溯、补交。2022年5月，新站瑶海区取消限购政策，合肥本地家庭户居民在合肥本地已有两套住宅，想再买45中48中等优质学区房，政务区滨湖区高新区等板块的二手房，已放宽限购政策。以上内容涵盖了合肥限购贷款与利率政策的最新动态，为购房决策提供参考。

6、我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

苏州二套房政策2021

1、苏州房屋契税2021年收费标准新房：新房税费比较简单，主要需要缴纳的是契税、房屋维修基金、各种杂费等。

2、苏州税费详情新房税费新房契税：首套房：90_以下，契税1%；90_以上，契税5%；二套房：90_以下，契税1%；90_以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。注意，这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。

3、二套房，现在大部分认定是以在当地的房产管理局备案的房产信息为依据，和你的户口和社保没关系。

杭州人才房申请要什么条件

杭州人才房申请条件主要包括以下几点：学历与职称要求：本人具有博士学位或正高级技术职称者优先。具有硕士学位的副高级技术职称者也在考虑范围内。持有中国护照，在国外学习并获得国外硕士以上学位，或回国后取得副高级以上技术职称的留学人员。荣誉与成就要求：享有国家政府特殊津贴的人员。

杭州人才房申请条件主要包括以下几点： 申请人需符合杭州市的户籍要求，一般要求具有本市户籍或在本市连续缴纳社会保险满一定年限。 申请人需符合一定的学历、职称或技能条件。通常要求申请人具备本科及以上学历，或者拥有相应的职称、技能证书等。 申请人需符合家庭收入和资产的限制。

根据浙江省人民政府网查询显示：杭州人才共有产权房的申请条件如下：户籍家庭和非户籍家庭：需符合限购政策。一定年限内在市区无房。单身申请人需年满30周岁。满足市政府规定的其他条件。申请单位：以一对夫妻或一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭。

杭州人才公寓申请条件主要包括持有杭州市区常住居民户口、与杭州市用人单位签订全职正式聘用服务合同并缴纳社保或个税、在杭州市区无住房等。首先，申请人需要具有杭州市区常住居民户口，或者是外籍人才持有永久居留证，或者是经杭州市分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才。这是申请人才公寓的基本身份条件。

杭州d类人才购房补贴申请条件包括：在杭州市范围内没有房产；符合当地户籍和社保要求；年龄、婚姻状况等符合规定；近三年在杭州累计缴纳个人所得税超过3万元或近三年参加社会保险缴纳满36个月；符合学历或技能等一定条件。申请时需要提供相关证明材料。

杭州人才房申请条件是什么

1、杭州人才房申请条件主要包括以下几点：学历与职称要求：本人具有博士学位或正高级技术职称者优先。具有硕士学位的副高级技术职称者也在考虑范围内。持有中国护照，在国外学习并获得国外硕士以上学位，或回国后取得副高级以上技术职称的留学人员。荣誉与成就要求：享有国家政府特殊津贴的人员。

2、根据浙江省人民政府网查询显示：杭州人才共有产权房的申请条件如下：户籍家庭和非户籍家庭：需符合限购政策。一定年限内在市区无房。单身申请人需年满30周岁。满足市政府规定的其他条件。申请单位：以一对夫妻或一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭。

3、杭州人才房申请条件主要包括以下几点： 申请人需符合杭州市的户籍要求，一般要求具有本市户籍或在本市连续缴纳社会保险满一定年限。 申请人需符合一定的学历、职称或技能条件。通常要求申请人具备本科及以上学历，或者拥有相应的职称、技能证书等。 申请人需符合家庭收入和资产的限制。

海南本地居民购房政策

1、海南户籍：第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%。

2、海南省实施严格的房屋限购政策。本地居民限购2套，而外地户籍或新落户人员限购1套。拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。政策全面覆盖全省，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县的住房只能供应给本市县居民。

3、根据海南市的商品房限购政策，本地居民外，非海南户籍居民在购买商品住房时需满足特定条件。 在五指山、保亭、琼中、白沙这四县市，房屋销售仅面向海南市本地居民。 非海南户籍居民在购房时，必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明，且仅能购买一套住房。

4、海南的房子在部分区域还是限购的，但也有部分地区已经取消了限购政策。具体来说，像海口、三亚、琼海这些已经实行限购的区域，非本省户籍的居民家庭想要购买住房，需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

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